Fazenda Dupla Aptidão com Excelente Potencial Lucrativo à Venda!
Oportunidade imperdível para investidores que buscam diversificar seu portfólio e maximizar seus retornos!

Esta fazenda de 80 alqueires oferece a combinação perfeita de lavoura e pecuária, proporcionando diversas possibilidades de exploração e geração de renda:

50 alqueires de lavoura:

Solo fértil e clima favorável: ideal para o cultivo de grãos como soja, milho, trigo, com alto potencial de produtividade;
Localização estratégica: próximo nova rodovia (05 KM), facilitando o escoamento da produção;
Infraestrutura completa: já pronta para o início das atividades agrícolas, com barracão para armazenamento de grãos e implementos.
30 alqueires de pasto e reserva:

Perfeitas para a criação de gado de corte ou leiteiro, com boa capacidade de suporte;
Área de reserva ambiental: contribui para a preservação da biodiversidade local e garante a sustentabilidade da propriedade;
Infraestrutura completa: incluindo mangueira e curral para manejo do gado.
Benfeitorias:

Casa sede: ampla e confortável, para proporcionar o máximo de bem-estar à sua família;
Casa para capataz: garante a presença de um profissional qualificado para cuidar da propriedade;
Barracão: ideal para armazenar insumos, equipamentos e outros materiais;
Mangueira: facilita o manejo do gado com segurança e eficiência.
Investimento com alto retorno:

Preço competitivo: R$220.000,00 por alqueire, abaixo da média do mercado para propriedades com características semelhantes;
Potencial de alta rentabilidade: com as duas atividades agrícolas em operação, a expectativa de retorno sobre o investimento é bastante atrativa;
Valorização do patrimônio: a terra é um investimento seguro e tende a se valorizar com o tempo, garantindo um futuro promissor.
Localização privilegiada:

Fácil acesso: a poucos quilômetros da cidade, com boa infraestrutura de transporte;

Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com alta rentabilidade e grande potencial de valorização!

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Informações adicionais:

Área total: 80 alqueires
Valor: R$17.600.000,00