SOBRADO NO CENTRO

Exclusividade na Avenida Coronel Rogério Borba

Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca a máxima distinção no mercado imobiliário de Reserva. Este lindo sobrado, situado em localização privilegiada no bairro Mercer, representa o equilíbrio perfeito de privacidade, Com uma proposta de venda sob regime de exclusividade, o imóvel é destinado a um perfil seletivo que não abre mão de um padrão construtivo superior e de uma localização estratégica.

Arquitetura e Espaço Privativo

Com uma área total de 308,50 m² e uma área privativa meticulosamente distribuída em 273,06 m², a residência destaca-se pela amplitude de seus ambientes. A planta foi concebida para oferecer fluidez e funcionalidade, priorizando o bem-estar dos seus moradores.

A área íntima é composta por três amplas suítes, garantindo total privacidade e conforto individual. O pavimento social dispõe de duas salas distintas, ideais para a composição de ambientes de estar e jantar com requinte, além de um lavabo para o atendimento de visitas. A sacada proporciona um espaço de contemplação, enquanto a área de serviço atende às necessidades funcionais com discrição. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem cobertas.

Localização e Conveniência

Situado na prestigiada Avenida Coronel Rogério Borba, o imóvel está inserido no coração de uma região que oferece infraestrutura completa. A proximidade com a Igreja Matriz e a Praça Central confere ao endereço um caráter histórico e nobre.

Ficando próximo das melhores instituições de ensino, incluindo escolas particulares, públicas e faculdade, além de uma rede diversificada de serviços, como supermercados, açougues, farmácias e postos de combustível. A facilidade de acesso ao comércio local, garante praticidade absoluta no cotidiano, sem comprometer a serenidade inerente a uma residência deste porte.

Diferenciais do Investimento

Este sobrado é uma afirmação de status e bom gosto. O valor de R$ 990.000,00 reflete ao estilo de construção, sendo toda em laje, sendo que é uma das áreas mais procuradas da cidade.

Uma propriedade única, para quem exige o melhor que o mercado imobiliário pode oferecer em Reserva, Paraná.