LOTE CENTRAL

Oportunidade de Investimento Imobiliário em Reserva, PR

Apresenta-se uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores no mercado imobiliário de Reserva, Paraná. Este lote, disponível para venda com exclusividade, destaca-se por sua localização privilegiada e pelo alto potencial de valorização, situado entre a área central e do Bairro Cruzeiro, , uma região consolidada e de constante crescimento.

Localização Estratégica e Visibilidade

O imóvel ocupa uma posição de destaque na esquina da Rua José Soltovski com a Rua Ari Borba Carneiro. A configuração de esquina é um dos ativos mais valorizados no setor imobiliário, pois oferece maior metragem de fachada, flexibilidade arquitetônica para projetos residenciais ou comerciais e visibilidade superior, fatores que impactam diretamente na liquidez e no retorno sobre o investimento.

Infraestrutura e Conveniência

A atratividade deste lote é reforçada pela completa rede de serviços e comércios em seu entorno imediato. A localização garante acesso facilitado a:

* Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e faculdade, atendendo a diversos perfis familiares e estudantis.
* Saúde: Região assistida por hospital, posto de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Ampla oferta de supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e diversificado comércio local.
* Logística e Transporte: Fácil acesso à rodovia e proximidade com marcos importantes da cidade, como a Igreja Matriz e a Igreja Nossa Senhora do Perpétuo Socorro.

Análise de Investimento

Com o valor de mercado fixado em R$ 500.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício racional e competitivo. Trata-se de um ativo seguro para quem busca preservação de capital ou desenvolvimento de projetos que demandam uma localização central e de fácil escoamento. A escassez de terrenos de esquina em áreas com infraestrutura tão abrangente posiciona este lote como uma escolha técnica e assertiva para o investidor focado em resultados de médio e longo prazo.